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はっきりさせたい!賃貸とマイホーム購入ってどっちがお得になるの?2018.09.19

「賃貸ってマイホームを購入するより安いという噂を聞いたことがある…」

「毎月の家賃を払わなければいけない賃貸よりもマイホーム購入の方が安くなりそう」

そんな疑問をお持ちではないですか?

皆さんの中にも、賃貸で毎月の家賃を払うのと住宅ローンを組んでマイホーム購入するのでは

どっちがお得になるのか考えたことがあるという方もいらっしゃるでしょう。

賃貸にするかマイホーム購入にするか悩んでいるなら、どちらが費用面でお得になるのかは知っておきたいものですよね。

そこで今回は、賃貸とマイホーム購入ではどちらがお得になるのかをはっきりさせたいと思います。

□賃貸とマイホーム購入ってどっちがお得になるの?

賃貸とマイホーム購入どちらかを選ぶときの一つの決め手になるものは、やはり費用面ですよね。

では、どっちの方が費用面でお得になると言えるのでしょうか?

結論から申し上げますと、マイホーム購入の方がお得になるでしょう。

例えば、「毎月の住宅ローンの返済額」と「毎月の賃貸の家賃」が同じだということを前提にします。

賃貸だと言うまでもなく、初期費用はマイホーム購入に比べても、大幅にコストは抑えられますよね。

しかし、月々の家賃を何年も払い続けるとなると、

結果としてマイホーム購入の住宅ローン返済総額やメンテナンス費用、固定資産税を上回ることになります。

また、マイホーム購入の際には、住宅ローンの負担を減らす給付金やお得になる税制優遇を受けることができるのです。

これらのことを考えると、マイホーム購入の方がお得になるということが分かります。

□賃貸とマイホーム購入それぞれのメリットとは?

前述したように、賃貸とマイホーム購入では、マイホーム購入の方がお得になるということがお分かりいただけたと思います。

では、それぞれにどのようなメリットがあるのでしょうか。

1. 賃貸

・家族構成やライフスタイルなどによって間取りや住むエリアを変えることができる

・住宅ローンを組む必要がない

・設備のメンテナンスの必要がない

2. マイホーム購入

・リフォームをすることで間取り変更や設備のカスタマイズが自由にできる

・自分の資産の一つになる

・住宅ローンの返済が終わると、住居費がかからない

以上の点が挙げられます。

費用面では、マイホーム購入がお得になると申し上げましたが、

賃貸にもマイホーム購入にもそれぞれのメリットがあるのです。

□最後に

今回は、賃貸とマイホーム購入のどちらがお得になるのかについて解説しました。

もし、自分の理想のマイホームを手に入れたいと考えている方がいらっしゃいましたら、

マイホーム購入でリフォームしたり、新築の注文住宅にしたりすることをおすすめします。

 

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