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堺市でマンションにお住まいの方必見!リフォームする際の注意点2018.11.16

 

今住んでいるマンションをリフォームしたいと考えている方いませんか?

マンションを購入してしまえば、その部屋は自分好みにリフォームすることが可能です。

最近ではあえて中古マンションを購入してリフォームするという方も増えているようです。

しかし、マンションのリフォームをする際には何でも自分の好きなようにリフォームできるわけではありません。

マンションのルールなどをきちんと守った上で行わなければなりません。

そこで今回はマンションをリフォームする際の注意点について紹介したいと思います。

□マンションをリフォームする際の注意点

*リフォームできるのは「専有部分」だけ!

マンションのリフォームを行う際には、区分所有法という法律に従う必要があります。

リフォームできる部分というのは限りがあります。

一般にリフォームできないのは、マンションにおける共用部分です。

専有部分のみリフォームができることになっています。

マンションによって、共用部分や専有部分には違いがあります。

リフォームを行う際には、管理人に許可を得てから行うようにしましょう。

*近隣の方に挨拶を

マンションというのは、一軒家とは異なり、すぐ隣に住んでいる方がいます。

リフォームをするとなると、工事の音や塗装のにおいなど発生してしまいます。

隣、下階、同じフロアの方などに事前に挨拶をしていないと、工事がした際にトラブルになる原因となります。

しっかりと挨拶をして同意を得ておくとトラブルを回避することができるようになります。

 

*本当に工事ができるのかを確認!

間取りの変更や、キッチンなどの水回りの位置の変更などのリフォームは人気があります。

キッチンの位置を変更するには、水道管などを延長したりする必要があります。

しかし、延長できる距離にも限界がある場合があります。

リフォームは許可されていても、リフォームをしようとすると機能が維持できないことがあります。

そのためリフォームができないといった場合も考えられます。

本当にその設計や間取りのリフォームが可能なのかということを工務店の方などに相談して確認しておくようにしましょう。

□おわりに

マンションのリフォームの注意点についてご紹介してきました。

マンションのリフォームは一軒家の場合よりも簡単にできる部分があります。

一方で、守るべきルールや手続き、設計方法などが大変な場合があります。

こうした注意点を十分に把握しておかないと無駄な手間となったり、

トラブルの発生に繋がってしまう場合があります。

マンションのリフォームを検討されている方はぜひ参考にしてみてください。

 

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